À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Decazeville 12300
Une belle luminosité conjuguée à une vue dégagée dans un quartier avec toutes les commodités… Venez découvrir ce T2 de 45m2 au premier étage avec garage et cave. Un séjour agréable, une cuisine ouverte aménagée. Une salle de bains qu’il faudra réaménager pour certains mais une belle chambre bien agencée et cerise sur le gâteau : WC séparés. Ce petit cocon dispose d’atouts considérables : la jolie terrasse filante, le bon état général du bien et le « prêt à l’emploi » pour un retraité. Les menuiseries sont neuves. La résidence est en bon état au niveau de la façade, elle est bien entretenue.
Réf. 00620212
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
564 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
54 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Decazeville 1230046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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