À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Rodez 12000
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue gérée par Foncia, découvrez ce beau deux-pièces lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant🌳.
L’appartement se compose :
✨ d’un séjour spacieux donnant accès au balcon,
✨ d’une cuisine indépendante avec passe-plat,
✨ d’une chambre avec rangements,
✨ d’une salle d’eau moderne avec douche et double vasque,
✨ d’un WC séparé.
En complément :
✔️ Cave privative
✔️ Place de parking en sous-sol
✔️ Résidence sécurisée avec ascenseur
Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir afin de le mettre à votre goût, mais le bien est en très bon état général 🛠️.
💰 Prix de vente : 75 000 € – Une opportunité rare sur Rodez pour un premier achat ou un investissement locatif !
📍 Emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville.
Réf. 00708660
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 1200042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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