Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41.51 m² à vendre - 290000 € - Demi-quartier (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 41.51 m² à vendre - 290000 € - Demi-quartier (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 41.51 m² à vendre - 290000 € - Demi-quartier (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 41.51 m² - Demi-quartier 74120

Appartement idéalement situé à Demi-Quartier aux portes de Megève, à mi-chemin entre le domaine skiable (parking du Télécabine de La Princesse) et le centre-ville de Megève.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, ce 3 pièces de 41.62 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un charme remarquable.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres avec placards et d’une salle de douche avec WC.
Cet appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs.

Ce bien est complété par une grande cave et une place de parking extérieure.
Appartement vendu meublé.

Du fait de sa localisation géographique, cet appartement correspond pleinement à de l'investissement locatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00794662

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.62 m²
Surface Carrez
41.51 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Demi-Quartier  7412041,62 m²

41,62 m²

Le barème de l'agence

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