Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23.58 m² à vendre - 225000 € - Demi-quartier (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23.58 m² à vendre - 225000 € - Demi-quartier (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23.58 m² à vendre - 225000 € - Demi-quartier (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 23.58 m² - Demi-quartier 74120

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Demi-Quartier, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski de la Princesse et à quelques minutes seulement du centre du village de Megève.

En rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur les environs.

L’intérieur, en parfait état, se compose d’une entrée avec dégagement et rangements intégrés, d’un élégant séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, pensé dans un esprit chaleureux et contemporain. La chambre dispose de sa propre salle de douche en suite, apportant confort et intimité.

Un bien clé en main, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial.

Réf. 00818083

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
155
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.58 m²
Surface Carrez
23.58 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 461 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Demi-Quartier  7412023,58 m²

23,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève