Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.01 m² à vendre - 384000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.01 m² à vendre - 384000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.01 m² à vendre - 384000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 35.01 m² - Megève 74120

Idéalement situé, à 600 mètres du centre du village, au sein d’une charmante petite copropriété, appartement deux pièces entièrement rénové alliant confort, charme et douceur de vivre.

Ce bien est composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée et d’un chaleureux espace salon/salle à manger, ouvert sur un agréable jardin à jouissance privative.

Vous serez séduit par son extérieur convivial et sa vue dégagée sur les massifs montagneux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Un véritable cocon, idéal pour profiter pleinement de la montagne et de ses paysages, à deux pas du cœur du village.

Réf. 00415025

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.01 m²
Surface Carrez
35.01 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

384 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412035,01 m²

35,01 m²

Le barème de l'agence

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