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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 128 m² - Diedendorf 67260

À découvrir sans tarder à Diedendorf !
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement calme ? Cette maison construite en 2009 coche toutes les cases !
Avec ses 110m² habitables (128m² au sol), elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux avec accès direct à une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace chaleureux.
À l’étage, vous profitez de 3 belles chambres ainsi que d’une salle de bains familiale avec douche et baignoire — confort garanti pour toute la famille.
Côté pratique : un sous-sol complet comprenant cave, garage et atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou les passionnés d’espace supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain aménagé de 6,65 ares et sa vue dégagée offrent un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis direct.
- Maison parfaitement entretenue
- Quartier résidentiel calme
- Bien fonctionnel et clé en main
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser votre visite !


Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00753459

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
128 m²
Surface terrain
665 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Diedendorf  67260110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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