Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 190000 € - Steinbourg (67790)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Steinbourg 67790

🏠 Maison individuelle avec locaux professionnels – 140 m² – Fort potentiel

À visiter sans tarder, cette maison individuelle d’environ 140 m², actuellement aménagée en locaux professionnels (bureaux), offre de nombreuses possibilités d’usage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de trois bureaux ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse salle de réunion avec point d’eau, idéale pour un espace de travail collaboratif ou un futur espace de vie.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de vastes possibilités de stockage ou d’aménagement.

Implantée sur un terrain de 3,24 ares, cette propriété peut être conservée en locaux professionnels ou réhabilitée en habitation, selon votre projet.

👉 Un bien rare et modulable, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.

Réf. 00731384

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
324 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Steinbourg  67790140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg