Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Dives-sur-mer (14160)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 56.6 m² à Dives-sur-mer 14160 à vendre

Dives sur Mer / Cabourg maison T4 avec vue port et mer, deux terrasses et garage, au cœur de Port Guillaume. Description du bien : Rez-de-quai : • Entrée • Garage spacieux d’environ 30 m² Rez-de-jardin : • Séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le port • Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ombragée côté mer • WC indépendant 1er étage : Palier desservant : • Salle de douche • WC • Chambre avec vue sur le port • Chambre avec vue sur la mer et l’estuaire Dernier étage : • Chambre supplémentaire avec vue mer et estuaire • Nombreux rangements intégrés Atouts supplémentaires : vendu entièrement meublé et équipé. Fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants. Une opportunité rare pour profiter de Port Guillaume dans un cadre unique.

Réf. 00589013

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
56.6 m²
Surface Carrez
56.6 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

357 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dives-sur-Mer  1416056,6 m²

56,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor