Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Merville-franceville-plage (14810)

Maison 4 pièces T4 F4 69.68 m² à Merville-franceville-plage 14810 à vendre

Située à seulement, 200 m de la plage, cette maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié dans la station balnéaire de Merville Franceville. Proche de toute commodité.(commerce, école, transport) elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de bord de mer. Atouts supplémentaires : terrasse, garage, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg. Environnement, calme et verdoyant

Réf. 00577820

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
69.68 m²
Surface Carrez
69.68 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

388 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Merville-Franceville-Plage  1481069,68 m²

69,68 m²

Le barème de l'agence

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