Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Dol-de-bretagne (35120)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Dol-de-bretagne (35120)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Dol-de-bretagne (35120)

Maison 7 pièces T7 F7 288 m² à Dol-de-bretagne 35120 à vendre

Cette grande maison de 315m² comprend au RDC une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le 1er étage comprend un grand salon de 70m² avec un espace bar, une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une lingerie. Au 2ème étage, il y a deux chambres, une mezzanine et également une autre pièce à aménagée. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave à vin. Le terrain de plus de 2300m² comprend également 1 dépendance de 80 m² ainsi qu'un hangar de 200m². La propriété comprend des prestations extérieurs : une piscine de 55m², une grande terrasse, un préau ainsi qu'un SPA. Jean-François DEROUET 06 64 56 35 74 FONCIA TRANSACTION

Réf. 00564503

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
315 m²
Surface Carrez
288 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2134 € et 2888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dol-de-Bretagne  35120315 m²

315 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor