Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77.75 m² à vendre - 109000 € - Dollon (72390)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 77.75 m² - Dollon 72390

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à deux pas du centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d’une poele à granules récent, parfait pour créer une ambiance conviviale. La maison dispose également d’une cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, wc indépendant, sas. A l'étage: vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau pour chacune d'elles.

Vous bénéficierez également une garage idéal pour le stockage ou pour y stationner votre véhicule.

À l’extérieur, le terrain clos garantit intimité et sécurité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00726827

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
77.75 m²
Surface Carrez
77.75 m²
Surface terrain
175 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dollon  7239077,75 m²

77,75 m²

Le barème de l'agence

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