Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 185000 € - Dolus-d'oléron (17550)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 185000 € - Dolus-d'oléron (17550)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 185000 € - Dolus-d'oléron (17550)

À vendre Maison 3 pièces 62.13 m² - Dolus-d'oléron 17550

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à deux pas des commerces et du centre-bourg, cette maison type duplex de 62,13 m² (sans travaux à prévoir) offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Une salle d’eau avec WC de 5,48 m², - Une pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend : - Deux chambres spacieuses de 11,14 m² et 10,68 m², - Une salle d’eau avec WC de 4,35 m². Le bien dispose également d’une place de stationnement incluse dans les prestations. Construit en 2016, cette maison offre des équipements modernes : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets en bois - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00583586

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
62.13 m²
Surface Carrez
62.13 m²
Surface terrain
49.47 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 43.71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1.42 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dolus-d'Oléron  1755062,13 m²

62,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron