Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : La Menounière – Maison de plain-pied avec potentiel d'extension Située à La Menounière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Non attenant à la maison, un garage de bonne taille est accompagné d'une véranda d'environ 30 m², offrant un excellent potentiel pour être transformé en habitation supplémentaire. Un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, dans un environnement calme à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00594251

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Surface terrain
532 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 656 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2218 € et 3002 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor