À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

La Menounière – Maison de plain-pied avec potentiel d'extension

Située à La Menounière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Non attenant à la maison, un garage de bonne taille est accompagné d'une véranda d'environ 30 m², offrant un excellent potentiel pour être transformé en habitation supplémentaire.

Un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, dans un environnement calme à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00594251

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Surface terrain

532 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2218 € et 3002 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310