Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Douvaine (74140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Douvaine (74140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Douvaine (74140)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Douvaine 74140 à vendre

Sur la commune de Douvaine, idéalement situé entre Genève et Thonon, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce charmant T2 duplex dans une résidence de 2018. Entièrement aménagé avec de nombreux placards, cet appartement est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur un extérieur avec jardin exposé sud-ouest et un wc avec lave main. A l'étage, une grande chambre et une la salle de bains aménagée et déjà équipée d'une machine à laver séchante. En annexe avec ce bien, une place de parking extérieur.

Réf. 00483087

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Douvaine  7414041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor