Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Thonon-les-bains (74200)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à Thonon-les-bains 74200 à vendre

A vendre T2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre confortable avec rangement intégré, une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également le grand espace de rangement supplémentaire Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O6O7258344.

Réf. 00576140

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
258
Charges annuelles
72 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor