À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Draguignan 83300

À découvrir sans tarder : appartement de type T4 de 72 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et recherchée, la Résidence Jean Aicard à Draguignan.

Ce bien se compose de :

une entrée,
un séjour double lumineux,
une cuisine indépendante,
un cellier,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé,
un balcon agréable.

Une cave privative complète ce bien.

🔧 Travaux de rénovation à prévoir : fort potentiel pour personnaliser l’appartement selon vos envies ou réaliser un investissement locatif intéressant.

📍 Emplacement : Draguignan – Résidence Jean Aicard
📐 Surface : 72 m²
🏢 Étage : 3ᵉ sans ascenseur
📦 Cave incluse

💡 Idéal premier achat ou investissement locatif.

📞 Pour tout renseignement ou visite :
DREO Nicolas – O7 72 72 11 74

Réf. 00822788

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Draguignan 83300