Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 315000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 315000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.55 m² à vendre - 315000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 3 pièces 76.55 m² - Fréjus 83600

Fréjus, situé dans une résidence récente, sécurisée avec un bel espace piscine, ce grand et bel appartement 3 pièces de près de 77 m2, en excellent état et aux prestations soignées, s'ouvre sur une jolie terrasse équipée d'un store électrique . Cet appartement se dispose d'une entrée avec double placard aménagé, d'une pièce de vie très confortable de 34 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une seconde chambre avec triple placard, d'une magnifique salle d'eau design avec sa douche à l'italienne et WC, d'un second WC suspendu indépendant et d'un dressing de rangement. A votre disposition, la climatisation réversible, volets roulants, double vitrage donnant un excellent DPE. Ce bien est vendu avec un parking extérieur privatif. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00797633

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
498
Charges annuelles
2 148 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.55 m²
Surface Carrez
76.55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360076,55 m²

76,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus