Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 245000 € - Draguignan (83300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Draguignan 83300

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 76 m² avec balcon et 2 parkings – Résidence Palais Carnot

Situé au 3ᵉ étage de la résidence Palais Carnot, découvrez ce bel appartement de 76 m², offrant des espaces bien agencés et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous trouverez un hall accueillant menant à un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’appartement dispose également de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis.

Le bien comprend une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dégagement, ainsi que plusieurs placards de rangement permettant une organisation optimale.

Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les + du bien :

Appartement 4 pièces de 76 m²

3ᵉ étage

Balcon

Nombreux rangements

2 places de parking dans la résidence

Idéal famille ou investissement

Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et stationnement, à découvrir rapidement.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O7 72 72 11 74 Nicolas DREO

Réf. 00788144

Caractéristiques du bien

3ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

11 boulevard Jean Jaures

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