Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 295000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 295000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 295000 € - Draguignan (83300)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Draguignan 83300

Spacieux T4 de plus de 90 m² avec terrasse, garage et cave

Au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir toute la famille. L'ensemble est complété par une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, atouts non négligeables pour le stationnement et le rangement.

Un bien aux prestations complètes, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Loué très facilement depuis des années, ce logement prisé ne reste jamais vacant grâce à ses qualités indéniables.

Pour organiser une visite : Monsieur DREO Nicolas au 07 72 72 11 74

Réf. 00709324

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
282
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan