À vendre Appartement 2 pièces 47.51 m² - Drancy 93700

À vendre – Drancy (avenue Jean Jaurès) – Appartement 2 pièces de 47,51 m² vendu loué, situé au 1er étage d’une résidence récente de 2009 avec ascenseur, digicode et interphone. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est inclus. Loyer mensuel de 726 € hors charges + 110 € de provisions sur charges, soit 836 € charges comprises. Date anniversaire du bail : 22 novembre. DPE : C. Investissement locatif sécurisé dans une résidence bien entretenue, avec locataire en place, idéal pour un placement patrimonial ou un premier investissement.

Réf. 00765992

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 400 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.51 m²

Surface Carrez

47.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.51 m² - Drancy 93700