
Exclusivité FONCIA Draveil
Au sein de la résidence recherchée de l'ORÉE DE SENART !
Dans une agréable résidence arborée de STANDING, sécurisée, dotée d'une PISCINE privée avec un cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville, des écoles, du bus.
Venez découvrir cet APPARTEMENT de 4 pièces principales de 75.49 m2 SANS TRAVAUX, avec GARDIEN et ASCENSEUR, proposant : une belle entrée avec une buanderie aménagée, un vaste séjour- salon de 30 m2 (possibilité d'une 3ème chambre) avec son accès LOGGIA de 13.56 m2, une superbe cuisine équipée très récente et haut de gamme, un WC indépendant. L'espace nuit vous offre un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée récente avec douche à l'italienne.
Une place de PARKING privée extérieure et une GRANDE CAVE (11 m2) en sous-sol viennent compléter ce bien !
Les ++ :
Secteur calme proche de toutes commodités à pieds, appartement rénové avec soin et matériaux de qualité, nombreux rangements, électricité aux normes, piscine privée, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée !
Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété.
COUP DE COEUR !
Réf. 00702706
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Draveil 9121075,49 m²