Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 84.4 m² à vendre - 319500 € - Draveil (91210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 84.4 m² - Draveil 91210

DRAVEIL - Secteur "LA VILLA" - Pavillon mitoyen de 98m2 au sol soit 84m2 habitable, comprenant entrée, pièce principale, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 WC, un grand bureau sous comble, le tout sur un sous sol divisé en cave, buanderie, chaufferie et réserve.
Terrain arboré de 250m2 avec garage indépendant, et possibilité de stationnement.
Double vitrage et chaudière récente à condensation GAZ.
Idéal petite famille, avec la proximité des écoles et de la gare RER de JUVISY, et le calme de la base de lpoisirs du Port aux cerises a quelques minutes.
Taxe Foncière : 1691 euros

Réf. 00830382

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
98.48 m²
Surface Carrez
84.4 m²
Surface terrain
252 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draveil  9121098,48 m²

98,48 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil