Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Dry (45370)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 116 m² à Dry 45370 à vendre

FONCIA Olivet vous propose cette maison de 136 m2 habitables et 166 m2 au sol. La bâtisse de 1900 a été complètement réhabilitée, électricité, plomberie, huisseries, isolation, charpente et toiture. Elle se compose de deux logements indépendants, un T2 duplex et un T3/T4 duplex. Le T2 se compose au RDC, dune pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et une grande chambre à l’étage avec rangements. Le T3 se compose au RDC, d’une grande pièce de vie avec poêle, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une buanderie avec rangements, une salle d’eau et un wc. A l’étage, un palier pouvant recevoir un couchage ou dressing, et une chambre. Tout est individualisé, électricité et eau. Un garage de 22 m2 est accolé à la maison. La parcelle est de 863 m2. Idéal pour grande famille ou investisseurs. Un terrain constructible est à vendre indépendamment, nous consulter pour toute information. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €

Réf. 00566229

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
116 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dry  45370136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor