Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 172 m² à vendre - 359000 € - Dunières (43220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 172 m² à vendre - 359000 € - Dunières (43220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 172 m² à vendre - 359000 € - Dunières (43220)

À vendre Maison 4 pièces 172 m² - Dunières 43220

Renseignements et visites Laurence RIVAT: O607566492

Je vous propose cette grande maison construite en 2024 avec sa vue imprenable, au calme sur les hauteurs de Dunières et son terrain de 1069 m² aménagé (sans clôture).

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée de la maison;
- L'entrée se fait par un magnifique hall d'entrée lumineux (avec placard) pouvant également servir d'espace bureau avec accès au garage de 57 m² pouvant accueillir 3 voitures.
- Un espace pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie et un WC.
- Une salle de douche.

Au 1er Etage;
- Vous arrivez dans un vaste et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier.
- une grande salle de bain.
- une chambre de 22 m², et une autre de 16 m² avec placards.
- WC séparé.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau au sol, les fenêtres sont PVC et les baies vitrées en aluminium, ainsi que les volets roulants électriques en aluminium. Porte de garage électrique.

Vous aurez compris cette maison n'attend plus que vous et vos valises...

N'hésitez pas à demander plus d'informations...





Réf. 00869919

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
172 m²
Surface Carrez
172 m²
Surface terrain
1069 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dunières  43220172 m²

172 m²

Le barème de l'agence

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