À vendre Maison 4 pièces 168.71 m² - Saint-péray 07130

Sur les hauteurs de SAINT PERAY, maison d'architecte bâtie sur une parcelle d'environ 3000m2

Cette maison construite harmonieusement autour d'un ancien moulin aménagé en espace nuit .

D'une surface totale de plus de 168m2, elle est composée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et la véranda d'environ 26m2, le tout donnant sur l'espace piscine de 10x5m avec une plage d'environ 135m2

Actuellement deux studios indépendants accolés à la maison peuvent facilement être intégré à l'ensemble.

Un double garage d'environ 34m2 complète le tout.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Des informations, une visite?
Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61

Réf. 00726042

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

168.71 m²

Surface Carrez

168.71 m²

Surface terrain

3100 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 168.71 m² - Saint-péray 07130