À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Saint-étienne 42000

Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente :

Venez découvrir, sur le bas de Montreynaud à Saint-Étienne, cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 90 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités.

Son emplacement permet également de rejoindre rapidement la voie rapide, offrant un accès facilité en direction de Lyon, de la Haute-Loire et des principaux axes routiers.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif de 137 m² idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine ainsi qu’un premier WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que d’un bureau sous les combles, d’une salle d’eau et d’un second WC. Une configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre famille.

La maison dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage attenant de 17 m² avec électricité, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier pour les amateurs de bricolage.

Côté technique, le bien bénéficie de plusieurs améliorations déjà réalisées : chaudière récente remplacée en 2021, façade rénovée et isolée, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir afin de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts.

Sans copropriété, cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : une surface familiale, trois espaces nuit et un bureau, un jardin privatif de 137 m², un garage, une cave et un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur ou pour un acquéreur souhaitant accéder a la propriété pour la première fois.

Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6.76.97.08.44

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Réf. 00851331