Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.23 m² à vendre - 70200 € - Eaux-bonnes (64440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.23 m² à vendre - 70200 € - Eaux-bonnes (64440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.23 m² à vendre - 70200 € - Eaux-bonnes (64440)

À vendre Appartement 2 pièces 30.23 m² - Eaux-bonnes 64440

Situé au cœur de la station de Gourette, cet agréable appartement T2 de 34 m² vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du panorama et de l’air pur de la montagne, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC séparé.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre également un casier à ski, parfait pour les séjours hivernaux.

Les atouts :

Balcon avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes

Résidence avec ascenseur

Casier à ski

Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif

Un bien idéal pour profiter de la montagne été comme hiver, au cœur d’une station dynamique des Pyrénées.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00763770

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.47 m²
Surface Carrez
30.23 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 638 € et 862 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 200 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eaux-Bonnes  6444033,47 m²

33,47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Oloron-Sainte-Marie

Adresse

19 rue Alfred de Vigny

64400 Oloron-Sainte-Marie