



Dans une résidence de standing datant de 2010, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant des extérieurs généreux.
Un cadre de vie privilégié
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.
L’appartement comprend deux chambres, chacune équipée d’un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec balcon privatif.
Agencement optimal et prestations de qualité
Séjour traversant et lumineux
2 salles de bains
2 WC, dont un indépendant
Chaudière gaz individuelle
Volets roulants
Aucun vis-à-vis
Confort au quotidien
Box fermé
Emplacement recherché : à seulement 700 mètres du RER A, proche commerces, écoles et commodités
Charges annuelles : environ 2 000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité aux portes de Paris.
Réf. 00761581
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
356 000 €
Neuilly-sur-Marne 9333070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand