Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 268 m² à vendre - 575000 € - ÉPinal (88000)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 268 m² à vendre - 575000 € - ÉPinal (88000)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 268 m² à vendre - 575000 € - ÉPinal (88000)

À vendre Appartement 7 pièces 268 m² - ÉPinal 88000

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, rénové en 2021. Avec une surface habitable de 268 m² et une surface au sol de 300 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 100,5 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre balcon de 18 m² ou votre terrasse de 14 m². Cet appartement comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, trois épiceries, 29 restaurants, et 20 médecins généralistes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 508063814

Caractéristiques du bien

1er

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
268 m²
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
séparée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1815 € et 2457 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  88000268 m²

268 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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