
A 5 minutes de St Pierre en Auge, proche axe Falaise / Caen 2X2 voies,
Foncia vous propose cette très belle maison en pierre rénovée avec goût, d'une surface habitable de 236 M²,
La maison se compose notamment d'une belle cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée de 42 m², 2 chambres en rdc de 15 et 21 m², Sdd, wc, lingerie, cellier, chaufferie et atelier de 70 m².
A l'étage : palier de 35 m², une grande chambre avec parquet et rangement de 22 M² , une sdb de 15 m² avec douche, baignoire et wc, deux autres chambres avec parquet de 17 et 15 M², grenier.
La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur + chaudière fuel si grand froid, double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve, isolation des murs et des combles, maison fibrée.
En complément de ce bel ensemble, une dépendance/garage de 98 m² avec eau et edf, pouvant être transformée en habitation, ou pour une activité annexe.
Le tout sur un beau terrain plat de 1900 M2 env , clos de murs en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, belle terrasse plein sud avec store électrique de 70 m², portail motorisé. Aucun travaux à prévoir
Réf. 1486068
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
448 000 €
Ernes 14270236 m²