Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 226 m² à vendre - 398000 € - Ernes (14270)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 226 m² à vendre - 398000 € - Ernes (14270)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 226 m² à vendre - 398000 € - Ernes (14270)

À vendre Maison 8 pièces 226 m² - Ernes 14270

A 5 minutes de St Pierre en Auge, proche axe Caen/Falaise
Foncia vous propose cette très belle propriété en pierre rénovée, d'une surface habitable de 236 M²,
La maison se compose d'une belle cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec cheminée de 42 m²,
2 chambres en rdc de 15 et 21 m², Sdd, wc, lingerie, cellier, chaufferie et atelier de 70 m².
A l'étage : palier de 35 m², une grande chambre avec parquet et rangement de 22 M² ,
une sdb de 15 m² avec douche, baignoire et wc, deux autres chambres avec parquet de 17 et 15 M², grenier.
chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve,
isolation des murs et des combles, maison fibrée.
En complément de ce bel ensemble, une dépendance/garage de 98 m² avec eau et elec.,
pouvant être transformée en habitation, ou pour une activité annexe (ideal artisan)
Le tout sur un beau terrain plat de 1900 M2 env , clos de murs en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur,
belle terrasse plein sud avec store électrique de 70 m², portail motorisé.
prise de rdv pour visite par tel au 0231808080 du lundi au samedi de 9h à 19h

Réf. 1486068

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
236 m²
Surface Carrez
226 m²
Surface terrain
1931 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ernes  14270236 m²

236 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen