Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 598000 € - Saint-martin-de-la-lieue (14100)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 598000 € - Saint-martin-de-la-lieue (14100)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 598000 € - Saint-martin-de-la-lieue (14100)

À vendre Maison 8 pièces 255 m² - Saint-martin-de-la-lieue 14100

Dans un secteur calme, à 5min de Lisieux, cette demeure d’architecte, bâtie en 1992 et entretenue avec un soin exemplaire est une véritable pépite !

Rare, élégante et de grande qualité, elle conjugue confort moderne et cachet intemporel.

👉 Vie de plain-pied pour plus de praticité !

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante ✨

Un triple séjour lumineux de 85 m² (oui, vous avez bien lu 😍)

Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² 🍳

Une suite parentale avec salle de douche privée 🛁

À l’étage :

Une grande pièce palière en mezzanine, ouverte sur le séjour

4 chambres confortables 🛏️

Une salle de bain avec baignoire & douche 🚿

WC séparés + dressing 👔👗

Le tout édifié sur un sous-sol total, idéal pour rangement, atelier et/ou stationnement 🚗

Technique :
Huisseries alu, volets roulants...

Réf. 00455474

Caractéristiques du bien

Fuel

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
289 m²
Surface Carrez
255 m²
Surface terrain
6000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5970 € et 8100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-de-la-Lieue  14100289 m²

289 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

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