À vendre Appartement 2 pièces 47.13 m² - Erstein 67150
Adresse : 3 rue Saint-Quentin, Erstein / Krafft Étage : 1er sur 2 avec ascenseur (résidence de 2012, bien entretenue, accessible PMR) L’appartement se compose de : • Entrée spacieuse de 9 m² avec placard • Séjour-cuisine de 22 m² lumineux • Chambre de 10,98 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Grande terrasse de 16,77 m² avec vue dégagée sur le canal du Rhône au Rhin • Garage fermé en sous-sol de 15 m² (lumière + prise) Prestations : • Chauffage collectif au gaz par le sol • Appartement libre, en très bon état • Charges annuelles : 2 300 € • Copropriété bien suivie, pas de procédure en cours À proximité : • Gare d’Erstein à 10 min à pied • Commerces, écoles, crèche, services • Accès rapide à Strasbourg (20 min) Les + : • Vue exceptionnelle • Terrasse plein ciel • Garage sécurisé • Cuisine incluse • Chauffage au sol Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Réf. 00617051
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
41 Charges annuelles
2 316 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.13 m² Surface Carrez
47.13 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Erstein 6715047,13 m²
47,13 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 44.59 m² - Eschau 67114
ESCHAU au calme , T2 de 45 m2 situé au dernier étage avec un balcon Il se compose d'un hall …
244kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 50.96 m² - Benfeld 67230
A proximité des commodités (écoles, centre sportif et de loisirs, axes routiers) nous vous proposons …
145kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
172 500 €
À vendre Appartement 2 pièces 46.45 m² - Illkirch-graffenstaden 67400
46,45 m²Illkirch-Graffenstaden (67400)
À vendre Appartement 2 pièces 46.45 m² - Illkirch-graffenstaden 67400
-- 2 PIECES RENOVE --ASCENSEUR -- 2 BALCONS -- PARKING PRIVATIF Venez découvrir cet appartement …
129kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 66.21 m² - Strasbourg 67100
Situé dans une petite copropriété à proximité de la forêt du Neuhof, cet appartement de 66.21 m² se …
293kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 46.91 m² - Obernai 67210
A Obernai, quartier Roselières, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, axe …
93kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 40.13 m² - Strasbourg 67100
Situé en premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, bel appartement 2P composé …
94kWh/m².an17Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden