Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Obernai (67210)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.91 m² à Obernai 67210 à vendre

Vendu loué

A Obernai, quartier Roselières, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, axe routier, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces de 46.91 m2 dans une résidence très récente. Situé au 2 étage, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour et d'une cuisine à l'américaine toute équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et bénéficie d'une terrasse exposée sud Un garage et une place de parking complète ce logement. Chauffage par pompe à chaleur Disponible fin janvier 2025 Copropriété de 73 lots Charges 850€/an

Réf. 00561644

Caractéristiques du bien

2ème

Pompe à chaleur

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.91 m²
Surface Carrez
46.91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Obernai  6721046,91 m²

46,91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor