Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 189900 € - Estillac (47310)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 189900 € - Estillac (47310)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 189900 € - Estillac (47310)

À vendre Maison 5 pièces 111 m² - Estillac 47310

Sur la commune de Moirax, à seulement quelques minutes d'Estillac et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison des années 80 offrant 112 m² habitables et une vie de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² bénéficiant d'une superbe vue dominante.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec une cave, un atelier et un vaste espace de stockage.

Un garage indépendant et un garage au sous-sol viennent compléter ce bien.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant, de beaux espaces et d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Réf. 00844445

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
2110 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Estillac  47310111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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