Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 347000 € - Esvres (37320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 347000 € - Esvres (37320)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 347000 € - Esvres (37320)

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Esvres 37320

Venez découvrir cette vaste maison d’habitation, située en plein centre d'Esvres. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une pièce d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu'une pièce de vie pouvant servir de grande chambre.
Au deuxième étage, un second palier mène également à trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’une grande grange d’environ 130 m² avec étage, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Vous trouverez également une cave troglodyte d'environ 16 m².

Édifiée sur une parcelle de 460 m², la propriété propose une agréable cour avec puits.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, VMC, isolation, menuiseries neuves et toiture côté rue entièrement refaite, garantissant confort thermique et sérénité.

N'attendez-pas !! contactez Mélissa CHARLES au 07.60.33.15.53

Réf. 00719191

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

347 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Esvres  37320200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours