



Située en plein cœur de Vernou-sur-Brenne, cette maison traditionnelle et familiale offre une surface habitable d’environ 160 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 932 m² avec piscine.
La maison se distingue par ses prestations récentes :
chauffage par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée,
huisseries PVC double vitrage,
ballon d’eau chaude récent.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée (31 m²), une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu’une véranda actuellement utilisée comme seconde salle à manger.
Un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un débarras.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, de deux greniers aménageables, d’un cabinet de toilette et de WC séparés, offrant un beau potentiel d’évolution.
Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 75 m² avec trois portes motorisées, une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, le jardin propose un espace de stationnement et une piscine Desjoyaux clôturée, entièrement refaite en 2022
Réf. 00752343
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Vernou-sur-Brenne 37210160 m²