À vendre Maison 4 pièces 87.29 m² - Etaux 74800

Nous vous proposons à la vente une maison de Type 4 de plain-pied avec son garage mitoyen de 24 m2 environ. Ce bien est situé sur une parcelle de 1497 m2 en zonage constructible (Uc) localisée dans une impasse, juste avant l'entrée dans La Roche-Sur-Foron.

La maison est ainsi agencée :
- Hall d'entrée,
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Pièce à vivre avec deux portes vitrées vers la terrasse et jardin,
- Couloir vers la partie nuit,
- 3 chambres avec chacune un placard mural,
- WC indépendant,
- Salle d'eau équipée d'une douche (installée en 2021 en remplacement de la baignoire).
Garage mitoyen.

Les vendeurs ont fait construire la maison en 1980 par le constructeur "Maisons Cosmos" et l'ont régulièrement entretenue depuis.
Cependant, quelques travaux seront à prévoir : rénovations intérieures / modernisation, assainissement (aujourd'hui une fosse septique qui n'est plus conforme).

Chauffage électrique émettant sur radiateurs.
Tout les fenêtres sont en double vitrage : remplacées récemment dans la pièce à vivre, en attente de pose pour les autres fenêtres.

L'environnement est très agréable : au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, avec vue montage et tout en étant à quelques minutes des commerces, services, écoles de La Roche-Sur-Foron et différents axes routiers.
Le grand jardin plat et arboré est un atout indéniable.

Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92

Visite virtuelle disponible.

Réf. 00811131