À vendre Maison 4 pièces 258 m² - Aviernoz 74570
AVIERNOZ, proche des axes Lyon-Geneve, dans un cadre verdoyant et calme entouré d’un terrain agricole de plus d'un hectare, ce grand corps de ferme à rénover d’environ 258 m² avec dans la propriété également une maison indépendante de 70 m² sur un sous-sol, une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC, une chambre, un bureau,ainsi qu’un garage et un poulailler.
Vous apprécierez le calme et la jolie vue dégagée sur les montagnes avec une parcelle exploitable de 10000 m² en zone agricole.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97
Réf. 00633398
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1890 Surface habitable
258 m² Surface Carrez
258 m² Surface terrain
10000 m² Nombre de pièces
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
NC Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
860 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aviernoz 74570258 m²
258 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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