À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - ÉVian-les-bains 74500
Foncia vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur.
Ce bien se compose de :
Un hall d’entrée accueillant,
Une spacieuse chambre avec belle luminosité,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé.
L’appartement est vendu avec un garage privatif, inclus dans le prix de vente.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 81 46 21 94.
Réf. 00690466
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Évian-les-Bains 7450044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Evian les Bains
Adresse
1 Place de la Porte D Allinges
74500 Évian-les-Bains