



Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale !
Situé en plein cœur de l’hypercentre d’Évry-Courcouronnes, cet appartement deux pièces d’environ 44m² bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement quelques minutes de la gare RER d’Évry-Courcouronnes et proche de l’université, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou active recherchant la proximité des transports.
Vous profiterez également de la proximité du centre-ville, des commerces et du centre commercial accessibles à pied.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un cagibi, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau et WC
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel avec un bon standing, bien situé et offrant un fort potentiel locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !
Réf. 00836621
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Evry 9100044 m²
Agence Immobilière
Adresse
60 allee des Champs Elysees
91080 Évry-Courcouronnes