À vendre Appartement 2 pièces 41.9 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

À deux pas du centre-ville d’Évry-Courcouronnes, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2012, alliant confort et praticité.

Le bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout : deux places de parking privatives complètent ce bien.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et dynamique, avec le tramway, l’université, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes seulement.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Lien visite virtuelle🔗 ➡️ https://my.matterport.com/show/?m=HfiSRkr9aGG

Réf. 00817074

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.9 m²

Surface Carrez

41.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.9 m² - ÉVry-courcouronnes 91000