Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.85 m² à vendre - 199000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.85 m² à vendre - 199000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.85 m² à vendre - 199000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.85 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

**Évry-Courcouronnes – À proximité immédiate de la gare**

Au sein de la résidence **« Le Bois Fleuri »**, appréciée pour son agréable parc intérieur arboré, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec balcon/ terrasse.

Il se compose d’une entrée, d’un **séjour lumineux avec accès direct au balcon/ terrasse**, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements, de **deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une **cave ainsi que deux places de parking** viennent compléter ce bien.

Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à quelques pas de la gare.

Réf. 00863251

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
2 028 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.85 m²
Surface Carrez
65.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  9100065,85 m²

65,85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 rue du General Leclerc

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