Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.53 m² à vendre - 159000 € - Eybens (38320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.53 m² à vendre - 159000 € - Eybens (38320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.53 m² à vendre - 159000 € - Eybens (38320)

À vendre Appartement 3 pièces 66.53 m² - Eybens 38320

À ACHETER - EYBENS - Secteur : SUD-OUEST - APPARTEMENT - T3 + CUISINE et GARAGE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter ce logement de type 3 pièces + cuisine, situé au 1er étage sans ascenseur et vendu avec un garage de 15 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement de 67 m² (loi Carrez), situé rue Jean Moulin à Eybens, se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle d’eaux, d’une buanderie et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'IMMEUBLE : Construit en 1991, l’immeuble dispose d’une entrée sécurisée par badge et interphone. Aucun travaux à prévoir. QUARTIER : Au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 3658 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de santé. TRANSPORTS : Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les lignes de bus C7, n° 65 et 67. La Rocade SUD est accessible facilement. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement agréable à vivre, lumineux et sans vis-à-vis - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre de toutes occupations - Proximité des services publics, transports et commerces.

Réf. 00564480

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.7 m²
Surface Carrez
66.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eybens  3832066,7 m²

66,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor