À vendre Appartement 3 pièces 70.36 m² - Eybens 38320

Grosse baisse de prix ! Coup de fusil pour ce grand T3 au 12^ème étage avec à l’énorme potentiel, Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose sur la commune de EYBENS ce beau T3 à la vue panoramique situé rue Jean Jacques Rousseau. C’est dans une résidence calme et de standing dénommée « LES MIMOSAS-ACACIAS » disposant d’un grand parc verdoyant, que vous trouverez au 10^ème et dernier étage ce T3 de 70m2. Vous apprécierez sa vue, son excellente luminosité, son calme ainsi que son large balcon terrasse de 6.60m2 en exposition SUD-OUEST. Les surfaces des pièces sont bien proportionnées, le séjour propose 20m2, la cuisine équipée mesure 10m2 et la chambre plus de 13m2. Vous pourrez facilement recréer la deuxi^ème chambre d’une surface de 13 m2 qui est actuellement proposée en salon. À noter également la possibilité d’ouverture de la cuisine sur le séjour. Nombreux rangements présents, Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques, Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir mais vous aimerez le potentiel de ce bien ! Une place de stationnement privative est possible en complément de l’appartement. Copropriété de standing recherchée pour son calme, facilité de stationnement, pas de travaux à prévoir pour le bâtiment. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, L’eau froide est individuelle. Les charges de copropriété sont de 2700 € à l’année (avec chauffage et eau chaude) La Taxe Foncière est de 1500 € Une cave privative complète le tout, Un local à vélo commun, N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour programmer votre visite sur place !

Réf. 00592410