À vendre Maison 4 pièces 100.6 m² - Eybens 38320

À ACHETER – EN EXCLUSIVITÉ – EYBENS - MAISON (134 m²) + BÂTIMENT PROFESSIONNEL (229 m²) avec GARAGES, CAVES et DÉPENDANCES.

Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir cette propriété rare à EYBENS, située dans le secteur prisé de la rue des Grands Champs.

LE BIEN EN QUELQUES MOTS :
Une maison d’habitation de 134 m² au sol (101 m² loi Carrez)
Un bâtiment professionnel indépendant de 229 m² au sol (103 m² loi Carrez)
L’ensemble édifié sur une parcelle de 1 184 m²

Ce bien exceptionnel offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable tout en permettant un usage professionnel indépendant, ou encore un aménagement complémentaire (logement, atelier, bureau, etc.).

LA MAISON PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : un atelier, une cuisine d’été, une salle de jeux, une chaufferie et une cave
À l’étage : une entrée avec hall, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées

LE BÂTIMENT PROFESSIONEL :
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un projet de transformation en logement autonome (sous réserve d’autorisations).

LES ATOUTS :
Emplacement calme et recherché
Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports
Deux portails d’accès indépendants : possibilité de diviser le terrain en deux parcelles, idéal pour un projet d’investissement ou une revente partielle

📞 Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55 pour plus d’informations et organiser une visite.

Réf. 00593147