Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 449000 € - Floirac (33270)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 449000 € - Floirac (33270)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 449000 € - Floirac (33270)

À vendre Maison 5 pièces 145 m² - Floirac 33270

Située dans un environnement agréable à Floirac, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux espaces d'eau, dont une salle de bains avec baignoire balnéo.

Vous apprécierez également sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 432 m², aménagé avec une belle piscine, une terrasse en bois et un espace détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des espaces de rangement et un local piscine viennent compléter l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, avec de belles prestations et des espaces pensés pour le confort au quotidien.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia.

Réf. 00870481

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
430 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  33270145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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