À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Faux 24560

Maison de plain-pied 5 pièces avec garage et grand jardin

À deux pas du centre bourg, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant environ 85 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 1 250 m².

Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un garage/cellier attenant.
Les combles sont isolés, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’ensemble.

Une opportunité idéale pour un premier achat (éligible aux aides à la rénovation et/ou au PTZ) ou pour un projet locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Réf. 00730176

Caractéristiques du bien

Mazout

Caractéristiques du bien

Année de construction

1967

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Surface terrain

1300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Mazout

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Faux 24560