Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 264000 € - Sainte-livrade-sur-lot (47110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 145 m² - Sainte-livrade-sur-lot 47110

Nichée sur un splendide terrain plat arboré et avec une vue dégagée de 3004 m² sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied construite en 2007 vous offre un cadre de vie privilégié. Ses 145 m²habitable parfaitement entretenus se composent d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un cellier-buanderie pratique, d'un garage double et de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
Cette propriété, rare sur le marché et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un bien soigné et immédiatement habitable.

Réf. 00733978

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
3004 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Livrade-sur-Lot  47110145 m²

145 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot