Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 413000 € - Faverges (74210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Faverges 74210

Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Maison des années 1986, rénovée en 2019 avec gout et des matériaux de qualités. Elle se compose d'un sous-sol complet : une entrée indépendante avec placard, une chambre, une buanderie, un WC, une salle de douche,(le tout permettant de créer un studio indépendant), un grand garage et une cave. Au premier étage : une entrée, une cuisine récente équipée et fonctionnelle, un salon lumineux de 28 m2 ouvert sur une grande terrasse et un accès au jardin avec une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine, une salle à manger avec poêle à bois, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres. Au deuxième étage : Des combes isolés, idéal pour le stockage. L'extérieur est entièrement clôturée, une grande cour en gravier, un appentis pour garer 2 voitures, un abri bois, un chalet bois et un grand terrain de 1700 m2. Mode de chauffage économique : poêle à granule de bois et un poêle à bois en appoint. Pour plus de renseignements Elodie Pereira Agence Foncia Faverges au O6 98 13 66 71

Réf. 00657140

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
1700 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

413 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faverges  74210126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Faverges

Adresse

6 Place de l Eglise

74210 Faverges-Seythenex