À vendre Maison 6 pièces 146.1 m² - Aix-les-bains 73100
Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 1300 m²piscinable et bien exposé.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Egalement, un T2 en rez-de-jardin et de deux garages indépendants.
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces.
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Réf. 00649472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1959 Surface habitable
160 m² Surface Carrez
146.1 m² Surface terrain
1322 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-les-Bains 73100160 m²
160 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Adresse
391 rue de Geneve
73100 Aix-les-Bains