À vendre Maison 6 pièces 146.1 m² - Aix-les-bains 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 1300 m²piscinable et bien exposé. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un T2 en rez-de-terre et de deux garages indépendants. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00649472

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1959

Surface habitable

147 m²

Surface Carrez

146.1 m²

Surface terrain

1322 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Total

Parking extérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 146.1 m² - Aix-les-bains 73100